Как решить вопрос задолженности перед банком, имея единственное жилье и пенсию?

Обязать пенсионера поменять единственное жилье на другое за долги перед банком не может быть произведено ни при каких обстоятельствах без решения суда. Однако, если оплатить задолженности по кредиту невозможно, то банк может инициировать судебное разбирательство для взыскания долга, в том числе через возможное продажу заложенного имущества. В случае обращения в суд некоторые виды имущества, включая жилье, могут быть признаны неприкосновенными и взысканию подлежать не будут.

Для правильного ответа необходимо знать подробности данной ситуации, однако в общем случае для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор кредита, по которому оспаривается задолженность перед банком. 2. Размер ежемесячной пенсии и другие документы, подтверждающие доходы пенсионера. 3. Документы на недвижимость, которую пенсионер в настоящее время проживает. 4. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения между кредиторами и должниками, особенно с учетом возраста и социального положения пенсионера.

На основе предоставленных документов и в соответствии с законодательством Российской Федерации будет произведен анализ обстоятельств данного случая, который поможет принять правильное решение в отношении обязания пенсионера менять свое единственное жилье на другое за долги перед банком.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как наличие залоговой сделки, условий договора, наличие исполнительного документа и т.д.

Однако, для ответа на данный вопрос можно обратиться к законодательству о банках и банковской деятельности, а именно:

• Федеральному закону от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
• Гражданскому кодексу Российской Федерации, глава 43 "Залог"

• Федеральному закону от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

  Кроме того, следует учитывать нормы жилищного законодательства Российской Федерации.