Как решить вопрос уплаты 13% налога при продаже квартиры за 2800000 рублей?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, срок владения которой не превышает 3 лет, налог на доход физических лиц взимается по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и приобретения квартиры. Однако, если продажа квартиры происходит после того, как с момента ее приобретения прошло более трех лет, данная сделка не облагается налогом на доход физических лиц. Таким образом, если Вы продаете квартиру в 2019 году, а квартиру приобретали в 2016 году, то налог на доход в размере 13% необходимо уплатить.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:

1. Договор купли-продажи квартиры (оригинал или заверенная копия).

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки (например, акт оценки).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее продажи (например, договор купли-продажи или акт оценки).

4. Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры (если такие были) и приобретение квартиры (например, квитанции об оплате налогов и регистрационных сборов).

На основании этих документов можно определить стоимость квартиры на момент продажи, а также рассчитать налоговую базу и налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Стоит отметить, что при продаже квартиры, владельцу необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между фактической ценой продажи и ценой покупки квартиры, уменьшенной на размер расходов на улучшение и приобретение квартиры. Однако, существуют и другие возможности для снижения налоговой обязанности, например, продажа квартиры после трех лет владения.

Статья 214 НК РФ "Об объекте налогообложения", статья 217 НК РФ "Налогооблагаемая база", статья 219 НК РФ "Налоговая ставка и порядок исчисления налога на доходы физических лиц". Однако, данная ситуация требует более детального исследования, так как возможно, что налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 и 2 ст. 220 НК РФ, может быть применим.