Снятие обременения ипотеки: необходимые шаги и документы

Для снятия обременения на недвижимости, вы можете обратиться в регистрационную палату с заявлением на отмену залога в соответствии с выданной банком справкой на основании п. 2 ст. 342 ГК РФ. К заявлению нужно приложить договор залога, справку из банка об отсутствии задолженности по ипотеке, а также иные документы, которые могут быть требованы в соответствии с правилами регистрации прав на недвижимое имущество.

Для снятия обременения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную регистрационную службу) для производства отчёта о результатах государственной регистрации и обновления ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Для этого необходимы следующие документы: 1) заявление на выдачу выписки ЕГРН; 2) паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность; 3) документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, ипотечный договор); 4) справка об уплате государственной пошлины за выдачу выписки ЕГРН.

После подачи заявления и документов в Росреестр, процедура снятия обременения займет от 1 до 5 рабочих дней.

Для снятия ипотечного обременения из реестра недвижимости в регистрационной палате по месту нахождения объекта недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

1. Справка из банка об отсутствии задолженности и согласии на снятие обременения.
2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины и регистрационного сбора.
4. Заявление о снятии ипотечного обременения.

При подаче заявления необходимо представить основания для снятия обременения, например, копию договора о выплате ипотечного кредита. Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от специфики ситуации и действий, которые нужно предпринять для снятия обременения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 224-231; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 21-24.