Как решить вопрос с выпиской отца и ребёнка из продаваемого жилого помещения?

Собственник жилого помещения в соответствии с законодательством имеет право требовать выписки жильцов из квартиры при ее продаже, но только при наличии законной основы для этого. В данном случае, если отец и ребенок являются зарегистрированными жильцами этой квартиры, то собственник не может самостоятельно выписать их из нее без их согласия.

Кроме того, угрозы опекой и интернатом могут рассматриваться как давление на собственность и нарушение прав личности ребенка, что является незаконным. Также, если отец и ребенок не имеют другого жилья и не могут прописаться нигде, то в соответствии с законодательством РФ они имеют право сохранить свое место проживания в этой квартире до тех пор, пока не найдут другое жилье.

Следует обратиться за юридической консультацией и защитой своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые собственник предъявляет в качестве основания для своего требования о выписке отца и ребенка. Если у собственника имеется документ, предоставляющий ему полномочия на решение этого вопроса, например, судебное решение, опеку или доверенность от органа опеки и попечительства, то он вправе самостоятельно осуществить выписку. Однако, такие действия должны быть основаны на законодательстве Российской Федерации, к примеру, в Правилах прописки граждан РФ или в Кодексе РФ об административных правонарушениях. Если собственник не имеет оснований для требования выписки отца и ребенка, то они могут обратиться за помощью к соответствующим органам власти или к юристу для защиты своих прав и законных интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правомочность безвозмездного пользования жилым помещением несовершеннолетних детей и инвалидов" Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на жилое помещение" Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений" Статья 146 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи имущества" Статья 111.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Права ребенка в отношении его родителей и других лиц" Статья 122 Семейного кодекса Российской Федерации "Место жительства ребенка"