Как решить вопрос с участком земли после развода: общая собственность и принудительная переписка на себя

Согласно законодательству Российской Федерации, если участок земли был указан в брачном договоре как собственность одного из супругов, но после развода стал общей собственностью, то в данном случае необходимо обратиться в суд с иском о признании брачного договора. Если суд признает брачный договор действительным, то участок земли должен будет принадлежать жене, как это было установлено в договоре. Однако, если жена отказывается переписывать землю на себя, то необходимо вновь обращаться в суд с иском о вынесении судебного решения о переписке права собственности на участок земли на нее в соответствии с требованиями брачного договора. Если жена не соблюдает решение суда, то можно обратиться в исполнительную службу для принудительного выполнения решения.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Брачный договор, в котором было установлено, что участок земли должен принадлежать жене.
2. Решение суда о разводе, где была определена судьба имущества бывших супругов.
3. Свидетельство о праве на наследство (если такое имеется), которое может подтвердить собственность на участок земли.
4. Документы, подтверждающие оплату налогов на участок земли (если такие имеются).
5. Доверенность на представление интересов перед органами государственной власти (если требуется).

На основании этих документов жена может быть принуждена к выполнению судебного решения и переписи участка земли на себя, если это предусмотрено в решении суда. Если же такое предписание не содержится в решении, возможно потребуется обращение в суд для дополнительной защиты прав.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и статья 37 Семейного кодекса РФ "Брачный контракт" применимы для решения данного вопроса. Также можно обратить внимание на статьи 252-253 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статью 245.1 Гражданского кодекса РФ "Право требования продавца (поставщика) при отказе покупателя (заказчика) от оплаты товара (работы, услуг)".