Как решить вопрос с ремонтом деревянной обшивки потолка в приватизированной квартире: обязанности УК или собственника?

Ремонт деревянной обшивки потолка под штукатуркой в приватизированной квартире лежит на обязанности собственника квартиры. Согласно законодательству Российской Федерации, собственник несет ответственность за обслуживание и содержание своей квартиры, включая вопросы по ремонту и замене отделочных материалов. Управляющая компания (УК) не несет обязанности по ремонту частных элементов квартир, таких как потолочная обшивка, если это не предусмотрено договором управления. Поэтому собственник квартиры должен обратиться к специалисту или устранить проблему самостоятельно. Если возникают спорные ситуации между собственником и УК, нужно обращаться к закону для определения конкретных прав и обязанностей каждой из сторон.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Если имеется договор управления с УК, необходимо ознакомиться с его условиями, чтобы узнать, какие работы входят в компетенцию УК.

В данном случае применимы следующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:
Статья 209. Обязанности собственника. Владение и пользование имуществом.
Статья 551. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 58. Обязательства, возникающие из договора управления помещением.