Как решить вопрос с разводом, ипотекой и материнским капиталом при наличии двух квартир?.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные права мужа и жены могут быть разделены договором или судом. При этом, ипотечный долг, возникший в период брака, считается совместным имуществом супругов, как и квартира, приобретенная в период брака средствами из общих доходов.

Таким образом, муж не имеет права просто выгнать вас из квартиры в случае развода. Однако, в конечном итоге это вопрос, который может быть решен в рамках судебного разбирательства в соответствии с конкретными обстоятельствами дела. Обязательно обратитесь за консультацией к юристу, чтобы урегулировать этот вопрос максимально законным и благоприятным для вас способом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о разводе. 2. Копии свидетельств о рождении Ваших детей. 3. Копии документов на квартиры, в том числе договоров купли-продажи и ипотечных кредитов. 4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиры. 5. Расписки о внесении материнского капитала. 6. Копии документов, подтверждающих Ваше отсутствие работы в настоящее время.

При разделе имущества в случае развода законодательство Российской Федерации предусматривает принцип равного дележа имущества, приобретенного в брачном союзе, если иное не предусмотрено договором между супругами или не вызвано существенной необходимостью сохранения целостности имущества. Поэтому, в случае, если Вы приобрели квартиры в браке, то они должны быть поделены между супругами поровну. Если же квартиры были приобретены до брака, то их суд может не разделять, а оставить собственностью соответствующего супруга, если не будет выявлено, что другой супруг внес на их приобретение денежные средства.

Относительно возможности Вашего мужа выгнать Вас из квартир, необходимо уточнить, на чье имя зарегистрированы данные квартиры и на каком основании Ваш муж говорит, что "он платит за все". В любом случае, после развода, квартиры должны будут быть поделены между супругами с учетом принципа равного дележа, и ни один из супругов не может выгонять другого из общей недвижимости без согласия двух сторон или решения суда.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации ("СК РФ") - Определение места жительства и места пребывания ребенка.

Статья 36 СК РФ - Принципы удовлетворения жилищных потребностей бывших супругов после расторжения брака.

Статья 38.1 СК РФ - Право на жилище ребенка, проживающего с одним из родителей.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - Договор рассрочки.

Статья 448 ГК РФ - Доверительное управление имуществом.

Статья 253.16 Налогового кодекса РФ - Налоговые вычеты в связи с приобретением жилья с использованием материнского капитала.

Также следует учитывать требования ипотечного законодательства РФ и законодательства об ипотечном кредитовании.