Как решить вопрос с переоформлением доли в квартире без документов: подарить, завещать или выкупить?

Может ли папа переоформить свою долю на РФ, подарить или завещать ее, не имея на руках документов? Имеют ли право на жилье новая жена, падчерица и внук? Может ли невестка договориться о выкупе доли, если мама не дает документы, и как их можно повторно получить?

| Илья, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Для переоформления своей доли на РФ, папа должен иметь на руках документы на право собственности на квартиру, поэтому необходимо обратиться к маме за копией этого документа.
  2. Да, папа может подарить или завещать свою долю в квартире, но для этого необходимо иметь на руках документы на право собственности на квартиру.
  3. Новая жена папы и ее родственники могут проживать в квартире только с разрешения других собственников квартиры.
  4. Вы можете договориться с папой о выкупе его доли, но для этого необходимо иметь на руках документы на право собственности на квартиру, поэтому необходимо обратиться к маме за копией этого документа. Если мама не дает документы, то необходимо обратиться в суд с заявлением об оформлении наследства и урегулировании ситуации с долей в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса, связанного с долевой собственностью на квартиру в Крыму, следующие документы могут понадобиться:

  1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие долевую собственность, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации права и пр.

  2. Документы, подтверждающие развод между мужем и его первой женой, если таковые имеются.

  3. Документы, подтверждающие брак между мужем и его второй женой, если таковые имеются.

  4. Документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи и их право на проживание в квартире.

Отвечая на заданные вопросы, согласно законодательству Российской Федерации я могу сообщить следующее:

  1. Для переоформления доли в квартире с украинских документов на документы РФ необходимо обратиться в уполномоченный орган на территории РФ с оригиналами украинских документов и с заявлением на переоформление права.

  2. Передача доли в квартире может быть осуществлена в форме дарения или завещания. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и составить соответствующий документ, который должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе на территории РФ.

  3. В соответствии с законодательством РФ, право на проживание в квартире может быть установлено на основании родственных отношений с долевыми собственниками. Новая жена, ее дочка и внук могут проживать в квартире, если таковые правоустанавливающие документы имеются.

  4. Соответствующие сделки по купле-продаже долей в квартире могут быть заключены при наличии на руках оригиналов документов на квартиру. В случае, если у мамы имеются документы на квартиру, но она не желает их отдавать, можно обратиться в суд для восстановления утраченных документов на недвижимость.

Отмечу, что конкретнее ответить на вопросы и оценить общую ситуацию, требуется дополнительная информация, которую мне предоставить не представляется возможным. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации, основанной на полной информации и правовых нормах.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. В Российской Федерации действует Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16 которого устанавливает сроки, в течение которых заявление о государственной регистрации прав может быть подано. Для переоформления доли в квартире необходимы соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, оформленные в установленном законодательством порядке. Поэтому, без наличия документов на руках невозможно осуществить переоформление собственности на квартиру.
  2. В соответствии с гражданским законодательством РФ, подарок недвижимости оформляется путем заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности на имущество. Следовательно, без наличия документов на руках не возможна передача доли в форме подарка или завещания.
  3. Владение недвижимостью в долевой собственности было оформлено между тремя собственниками, объединившими свои доли по взаимной договоренности. Следовательно, права на пользование недвижимым имуществом должны быть зафиксированы соответствующими документами, оформленными в установленном порядке. Новый супруг и его падчерица, которые не были участниками долевой собственности, не имеют права на проживание в квартире без согласия других собственников.
  4. По гражданскому законодательству РФ, переход прав на недвижимость осуществляется путем заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности на имущество. Для оформления такого договора необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру, оформленные в установленном законодательством порядке. Поэтому, без наличия документов на руках невозможно осуществить выкуп доли в квартире. В случае невозможности получить документы от мамы, необходимо обратиться в суд.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы