Как решить вопрос с общей квартирой при разводе и наличии ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать несовершеннолетнего ребенка из имеющегося жилого помещения, оформленного в собственность одного из родителей, возможно только с разрешения второго родителя либо судом. Кроме того, прописка является основанием для использования жилого помещения. Следовательно, без согласия матери ребенка выписать ее нельзя, а прописку можно оставить временно у себя до решения суда или достижения соглашения между сторонами. Оформление квартиры на ребенка возможно только при наличии согласия обоих родителей или решения суда.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или разводе, а также свидетельство о рождении общего ребенка, подтверждающие право на жилище обеих сторон.
2. Договор купли-продажи новой квартиры на имя ребенка.
3. Документы, подтверждающие нахождение квартиры, приобретаемой на имя ребенка, в собственности отца.
4. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на текущую квартиру, в том числе возможные ограничения права собственности на нее.

Ответ на вопрос о возможности самостоятельно выписать ребенка из ипотечной квартиры и переписать ее на имя ребенка зависит от условий договора на ипотеку, а также от наличия или отсутствия соглашения второго собственника на выписку из квартиры. Поэтому необходимо обращаться к юристу для консультации и детального анализа документов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

• Статья 35 Семейного кодекса РФ ("Права и обязанности родителей по воспитанию детей")
• Статьи 41-47 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества бывших супругов")
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимое имущество")
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения")
• Статья 651 Гражданского кодекса РФ ("Возмещение убытков, причиненных посторонним")
• Статьи 473-485 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Права и возможности сторон в гражданском судопроизводстве")

Однако, без полных данных и дополнительной информации о качестве прав на квартиры у супругов, а также в их наличии других договоренностей и условий, точный ответ на данный вопрос невозможен.