Как решить вопрос с обремененной квартирой, в которой имеет долю ребенок без согласия бывшей свекрови?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у ребенка имеется 1/2 доля в 2-х комнатной квартире с обременением, то ребенок не может распоряжаться данной долей без согласия своего отца (если он является законным представителем ребенка) или судебного разрешения.

Помимо этого, если была сделана пометка о праве бабушки на жилье, то на сегодняшний день данную квартиру продать не возможно без согласия бабушки или свидетельства о ее смерти.

Поэтому, любые действия, направленные на распоряжение данной долей квартиры без согласия всех заинтересованных сторон, будут незаконными. В данном случае наиболее правильным решением является обратиться к адвокату для подробной консультации и разработки правильной стратегии действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения 1/2 доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие обременение квартиры - безвозмездное пользование;
3. Документы, подтверждающие прописку бабушки в квартире;
4. Документы, подтверждающие гражданство и место жительства ребёнка и его отца;
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между ребёнком и бывшей свекровью;
6. Возможно, документ, подтверждающий отсутствие бабушки на территории Российской Федерации.

Ответ на вопрос о возможности совершения определенных действий с данным имуществом зависит от условий, прописанных в договоре дарения и обременении квартиры. Если в договоре дарения нет запретов на совершение определенных действий с имуществом, то вы можете выделить долю и оформить ее в собственность ребёнка, продать и купить новое жилье. Однако, если в обременении квартиры указано, что безвозмездное пользование принадлежит бабушке, то продажа и переоформление квартиры без ее согласия невозможны.

Также необходимо учесть, что если бабушка жива и имеет право на безвозмездное пользование квартирой, то она может обратиться в суд и оспорить любые сделки, совершаемые с данным имуществом без ее согласия.

В целом, я бы порекомендовала обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить действующие документы и дать точный ответ на вопрос о возможных действиях с имуществом.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса:

• Статья 235 ГК РФ "Дарение имущества"
• Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 258 ГК РФ "Использование и распоряжение долей в праве общей собственности"
• Статья 309 ГК РФ "Безвозмездное пользование имуществом"
• Статья 315 ГК РФ "Ограничения права собственности"

Для конкретного решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора дарения и иных документов, связанных с правом собственности на данную квартиру. Кроме того, следует понимать, что любые действия, направленные на вмешательство в права других собственников, требуют их согласия и должны соответствовать законодательным нормам и регулированиям, установленным для такой ситуации.