Как решить вопрос оплаты коммунальных услуг при прописке, но отсутствии фактического проживания в квартире? Помощь и ответы по ЖК РФ.

Здравствуйте! Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата коммунальных услуг производится за фактически потребленную энергию и услуги. Если человек, прописанный в квартире, фактически не проживает по данному адресу и не потребляет коммунальные услуги, то оплата за него не производится. В данной ситуации вам следует обратиться в управляющую компанию с ссылкой на Жилищный кодекс и объяснить ситуацию. Если управляющая компания не будет реагировать на ваши доводы, вы можете обратиться в суд или к правоохранительным органам за помощью.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить следующие документы:

1) Копия договора на оказание коммунальных услуг; 2) Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение; 3) Справка из ЕГРП о составе собственников; 4) Справка из налоговой инспекции об уплаченных налогах и сборах на имущество.

По жилищному законодательству Российской Федерации прописка не является основанием для оплаты коммунальных услуг, а основанием является фактическое проживание лица в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации за коммунальные услуги плата взимается с лица, потребляющего эти услуги, то есть фактически проживающего в квартире. Если же человек прописан в квартире, но там не проживает, то он не может оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру. Более подробно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства для разрешения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 155 "Права и обязанности собственников жилых помещений или иных помещений в многоквартирном доме", статья 156 "Права и обязанности управляющей организации или иного управляющего лица", статья 157 "Обязанности собственников помещений по оплате" и статья 158 "Порядок формирования платы за жилищно-коммунальные услуги".