Как решить вопрос о совместной собственности на землю и строительство дома: советы для супругов

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, приобретенный в браке, считается имуществом супругов в равных долях, независимо от того, на чье имя оформлено право собственности на землю. Если супруги разведены, то каждому из них принадлежит доля в земельном участке на праве совместной собственности, пропорционально их взносам при его приобретении.

Согласие на строительство, которое Вы подписываете, даст Вашему супругу право на строительство и регистрацию права собственности на дом. Однако, Вы не утрачиваете свою долю в земельном участке. В вашей ситуации удобнее обратиться к юристу для правовой разборки Вашей ситуации и консультаций по действиям в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (дом);
3. Заявление на регистрацию права собственности на объект недвижимости (дом);
4. Соглашение между супругами о праве собственности на землю и дом.

Как юрист, я рекомендую вам внимательно изучить соглашение между супругами и обратить внимание на все условия, содержащиеся в этом документе. Также я рекомендую обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы при оформлении дома и разделе имущества между супругами. В случае наличия спорных моментов, супруги могут договориться о разделе имущества в судебном порядке.

Статья 256 ГК РФ "Право общей долевой собственности", статья 309 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 364 ГК РФ "Оформление права собственности на объект недвижимости", статья 137.1 ЗК РФ "Установление факта совместной собственности на земельный участок". В данном случае также могут применяться и другие статьи ГК РФ и Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".