Как решить вопрос о нарушении устава ТСЖ: обращение в ГЖИ или суд первой инстанции?

Если была нарушена норма Устава ТСЖ, то собственники жилья могут обратиться в суд первой инстанции с иском о признании недействительности решения о выборах и о назначении собственного представителя на собрании. Помимо суда, они могут также обратиться в государственные органы для защиты своего права на управление имуществом и выяснения правомерности соответствующих действий Правления ТСЖ. Обращение в представительство ГЖИ также возможно, но эта организация может не иметь никакого права участвовать в рассмотрении споров в судебном порядке.

Для решения вопроса о нарушении правил избрания членов Правления ТСЖ нужно обратиться к Уставу ТСЖ. Если Уставом предусмотрено, что только собственники жилья могут быть избраны в члены Правления и данная норма была нарушена, то собственники жилья имеют право обратиться в суд с иском о признании незаконным избрания членов Правления.

Суд может рассмотреть данное исковое заявление в случае, если требование к Правлению ТСЖ не дало положительного результата. Однако, для подачи иска необходимо соблюдение определенных сроков и условий, определяемых процессуальным законодательством Российской Федерации.

Обращение в ГЖИ может быть сделано для получения консультации и разъяснений по вопросу о нарушении Устава ТСЖ, однако ГЖИ не может принимать решения и решать конфликты. Поэтому, если жильцы не могут решить свои проблемы с помощью ГЖИ, им следует обращаться в суд.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, глава 60 "Товарищество собственников жилья".

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 45, 46 и 47 "Права и обязанности собственников жилья, жилищных и иных помещений в многоквартирном доме", а также статьи 132 и 133 "Решение споров, связанных с жилищными отношениями".

3. Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 25 "Рассмотрение дел о спорах, вытекающих из жилищных правоотношений".

5. Устав товарищества собственников жилья, в котором должны быть установлены порядки и процедуры решения споров и конфликтов внутри товарищества.

В случае нарушения Устава ТСЖ, недобросовестного поведения членов Правления и отказа рассмотреть данную ситуацию, собственникам жилья можно обратиться в ГЖИ с заявлением о нарушении их прав. При этом заявление нужно подать в письменном виде и с указанием всех фактов и обстоятельств нарушения прав. Если вопрос не будет решен в рамках ГЖИ, то собственники жилья могут обратиться в суд первой инстанции для защиты своих прав и интересов.