Как решить вопрос налога при покупке новой квартиры после продажи долей квартиры и земельного участка?

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа имущества является облагаемым налогом фактом. Если при продаже квартиры и земельного участка вы получили доход, то должны подать декларацию и уплатить налог в размере 13% от разницы между полученной суммой и стоимостью приобретенной квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры и земельного участка;
• Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с продажей 1/2 доли квартиры и земельного участка;
• Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие ее оплату.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества налог на доходы физических лиц уплачивается в случае, если между датой приобретения и датой продажи прошло менее трех лет. Однако, если сумма продажи не превышает 2 миллионов рублей и проданное имущество находилось в собственности более трех лет, то налог платить не нужно.

Таким образом, если сумма продажи 1/2 доли квартиры и земельного участка превышает 2 миллиона рублей и между датой приобретения и датой продажи прошло менее трех лет, то необходимо уплатить НДФЛ. При этом сумма налога рассчитывается исходя из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения части имущества.

Также следует учесть, что при покупке новой квартиры в 2019 году возможно применение налоговых вычетов, например, налоговый вычет на образование или налоговый вычет на детей, что может уменьшить сумму налога к уплате.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Налоговый кодекс РФ, Глава 23 "Налог на доходы физических лиц" - Налоговый кодекс РФ, Статья 217 "Особенности налогообложения доходов от отчуждения имущества" - Налоговый кодекс РФ, Статья 220 "Основания и порядок налогообложения доходов от отчуждения капитальных активов" - Налоговый кодекс РФ, Статья 221 "Основания и порядок исчисления налога при отчуждении капитальных активов"