Как решить спор о земельных участках и собственности квартиры с соседом?

Сосед не мог приобрести или взять в аренду землю, если она была в категории земель лесного фонда, водного фонда, заповедника, охраняемой территории и т.д. Если земля не подпадает под указанные категории и не является муниципальной собственностью, то ее можно приобрести на основании договора купли-продажи или аренды. Однако, для такой сделки необходимо получить согласие всех соседей, которые имеют выход на эту территорию.

Что касается возможности аренды или приобретения прилегающей части земли, то здесь следует обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о земельном участке и возможности его приобретения или аренды. Также, для разрешения возможных конфликтов с соседями, рекомендуется заключить договор о совместном пользовании дорогой и оговорить правила пользования земельным участком.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру.
2. Документы на участки земли, находящиеся в собственности соседей.
3. Кадастровый план, в котором отображены границы участков.
4. Документы, подтверждающие наличие сарайчика и машины соседа на территории, принадлежащей другим собственникам.
5. Информация о том, было ли получено разрешение на строительство сарайчика и парковку автомобилей на данной территории, а также на установку бельевой верёвки.
6. Документы, подтверждающие право соседа на использование данного участка земли (например, договор аренды или свидетельство о праве собственности).
7. Заявление на аренду или покупку прилегающей части земли к участку и, возможно, проект забора, который планируется установить.

Некоторые из этих документов могут быть получены в органах местного самоуправления или кадастровой палате, в которой земельный участок зарегистрирован. Также может быть полезно обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных с недвижимостью в Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 130. Право собственности на землю; - Статья 209. Право собственности на недвижимые вещи; - Статья 256. Делимость земельных участков; - Статья 290. Аренда имущества.

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 7. Земли населенных пунктов; - Статья 29. Право собственности на землю; - Статья 36. Аренда земельных участков.

1. Закон о градостроительной деятельности:

- Статья 51. Границы земельных участков.

1. Уголовный кодекс РФ:

- Статья 166. Незаконное использование земель.

Использование конкретной статьи будет зависеть от обстоятельств и конкретных правовых вопросов, возникших в данной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу-специалисту.