Как решить спор о собственности квартиры, оформленной на несовершеннолетнего? Возможно ли претендовать на долю через суд?.

По законодательству Российской Федерации лицо достигает совершеннолетия в возрасте 18 лет, а значит, в 14 лет оно не могло участвовать в приватизации. Если квартира оформлялась на ребенка в 14 лет без участия его законных представителей, то такая приватизация не будет иметь юридической силы.

Если мать не является собственником данной квартиры, она не имеет юридических оснований для претензий на долю в ней. Исключить прописанного собственника из квартиры можно в судебном порядке только в случае наличия законных оснований, таких как договор аренды, судебное решение об исключении, заключение органов опеки и попечительства и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на имя ребенка. 2. Документы, подтверждающие права наследования квартиры, если таковые имеются. 3. Акты о принятии квартиры в собственность или приватизации, которые были оформлены в момент приобретения прав на квартиру. 4. Документы, подтверждающие наличие ребенка в качестве единственного собственника.

В соответствии с законодательством РФ, приватизация имущества возможна с 18 лет. Если ребенку было 14 лет на момент оформления собственности, возможно, его законные представители совершали эту сделку в его интересах. Если же приватизация совершалась с нарушением действующего законодательства, то данный вопрос может рассматриваться в рамках суда.

Относительно возможности претензии на долю в квартире со стороны матери, необходимо провести дополнительные юридические исследования на основе имеющейся информации. Если же мать проживает в квартире на законных основаниях и не допускает свойственное ей использование квартиры в качестве собственного жилья, то процедура выписки может быть проведена в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность приобретения и осуществления гражданских прав и обязанностей"
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование"
• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества"
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственники жилых помещений"
• Статья 257 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений"
• Статья 358 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания для возбуждения исполнительного производства"

Но для решения вопроса необходимо более детальное изучение обстоятельств дела и рассмотрение соответствующих нормативных актов. Я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и оценки деталей дела.