Продажа квартиры, оформленной на одного владельца, с наличием несовершеннолетнего ребенка и матери - возможно ли это без проблем

Добрый день. Для продажи квартиры, зарегистрированной на вас, необходимо иметь единоличное право на распоряжение жилым помещением. Однако, наличие несовершеннолетнего ребенка может ограничить ваше право на распоряжение имуществом. Если ребенок является вашим законным наследником, его интересы могут быть защищены законом. Для продажи квартиры без проблем, вам необходимо получить согласие соответствующих органов опеки и попечительства на совершение данной сделки, если это требуется в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Заявление о продаже квартиры, подписанное Вами (собственником), с указанием цены продажи, условий и сроков сделки.

3. Согласие на продажу квартиры от матери ребенка, если она является законным представителем ребенка.

4. Согласие на продажу квартиры от бывшего супруга, если квартира была приобретена в браке.

5. Паспорт собственника квартиры и ребенка.

При продаже квартиры также может потребоваться предоставление дополнительных документов в зависимости от условий сделки и требований покупателя.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Продажа имущества»

Статьи 244–249 Гражданского кодекса РФ «Право собственности»

Статьи 57, 58, 61, 62, 64, 69, 74, 111, 112, 115 Жилищного кодекса РФ «Право на жилище»

Статьи 53–61 Семейного кодекса РФ «Родительство и опека»

Статья 21 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»