Как решить спор о продаже доли в доме с земельным участком: суд или согласие на цену?

Да, вы можете решить этот спор через суд, если договор купли-продажи не был заключен и согласован с точки зрения обеих сторон.

Чеки, свидетельствующие о том, что вы проводили ремонт в доме, могут быть представлены в качестве доказательства, но это не является определяющим фактором. Главным фактором будет оценка дома, которую проводил оценщик.

Оценка дома на 600 тыс. рублей, без учета улучшений, может быть принята в качестве начального показателя стоимости. Тем не менее, важно учитывать, что оценка должна быть проведена в соответствии с установленными законодательством требованиями.

Если вы не сможете договориться с бывшим мужем о цене продажи его доли в доме, вы можете обратиться в суд с требованием о вынесении решения по спору. Суд, в свою очередь, рассмотрит все доказательства и обстоятельства дела и вынесет справедливое решение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

2. Договор о безвозмездной субсидии, подтверждающий, что дом был куплен во втором браке.

3. Документы, связанные с оценкой имущества, такие как отчет оценщика, документы на сделку купли-продажи имущества и т.д.

4. Возможно, потребуются фотографии, чеки и другие доказательства, подтверждающие, что был произведен ремонт в доме за счет второго брака.

Для решения спора с бывшим мужем о продаже его доли в имуществе может потребоваться обращение в суд. Суд может вынести решение, основываясь на представленных доказательствах по оценке имущества, сделанных ремонтных работах и других факторах.

Чеки и другие доказательства того, что ремонт был сделан за счет конкретного брака, могут быть использованы в качестве доказательств при рассмотрении дела в суде. Однако, имейте в виду, что при продаже доли в общей собственности цена может быть оспорена любым из собственников, которые не согласны с предложенной ценой.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249 - о совместной собственности; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307-309 - о договоре купли-продажи; - Закон Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 2 и 17-19 - о проведении оценки имущества; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 22 - о рассмотрении споров о праве собственности и других вещных правах.

Чеки, что ремонт был выполнен, могут быть использованы в качестве доказательных материалов в суде, если будет необходимость доказывать факт того, что второй брак вложил деньги в улучшения жилья. Однако, это должно быть подтверждено другими доказательствами.