Как решить спор о продаже доли квартиры после развода и использования материнского капитала

Для продажи квартиры, приобретенной по ипотеке, необходимо получить согласие другого собственника на продажу. Если бывший муж не желает продавать свою долю в квартире, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе долей и принудительной продаже недвижимости. В рамках судебного разбирательства будут решаться вопросы по разделу имущества и определению долей каждого из собственников. Отмечу, что решения суда должны быть выполнены обоими собственниками, и если бывший муж не будет выполнять судебное решение, вы можете обратиться взысканием через судебный пристав-исполнитель.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на квартиру - договор купли-продажи, договор займа, свидетельство о регистрации ипотеки.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки - расчетный лист, выписка из банка.

3. Документы, подтверждающие оформление материнского капитала для оплаты ипотеки.

4. Документы, подтверждающие развод бывших супругов - решение суда о разводе, свидетельство о расторжении брака.

5. Документы, подтверждающие отсутствие выделения долей в квартире детей - решение суда о выделении имущества, свидетельство о праве собственности на квартиру.

6. Документы, связанные с продажей доли квартиры - договор купли-продажи, согласие на продажу от другого собственника (бывшего мужа), документы, подтверждающие право собственности на данную долю и т.д.

При решении данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве и недвижимости, который поможет в определении прав и обязанностей сторон и выборе наиболее эффективного способа решения данной ситуации.

• Статья 258 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Объекты долевой собственности"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме"