Как решить спор о праве собственности на квартиру, где прописаны отец, дочь и сын, не проживающий в ней?

Для разрешения данного вопроса необходимо учесть следующее:

• Если отец обратился в суд о признании права собственности на основании приватизации, то дочь не может сделать нотариальный отказ, так как ее согласие является необязательным для приватизации квартиры. Приватизацию можно осуществить без ее участия.
• Относительно сына, который прописан в квартире, но фактически не проживает в ней 15 лет, суд может принять решение о лишении его права пользования жилым помещением на основании статьи 254 ГК РФ. Для этого необходимо предоставить доказательства о том, что сын не проживает в квартире и его место жительства неизвестно.

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона:

• Статья 234 ГК РФ - Приобретательная давность.
• Статья 254 ГК РФ - Лишение права пользования жилым помещением.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Документы, подтверждающие факт предоставления жилого помещения отцу по ордеру в 1980 году.
• Документы, подтверждающие факт прописки отца, дочери и ребенка в данной квартире.
• Документы, подтверждающие факт проживания или отсутствия проживания сына в квартире в течение последних 15 лет.

Статья 234 ГК РФ. Статья 254 ГК РФ