Как решить спор о праве пользования гаражом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 4189376
Мне достался кооперативный гараж, но брат без моего согласия поставил туда машину своей дочери и отказывается ее убирать. Он утверждает, что имеет такие же права на гараж, как и я. После смерти мамы он дал расписку на отказ от гаража в мою пользу, но нотариус не заверил ее, так как гараж не был зарегистрирован из-за того, что построен на арендованной земле. Я переоформила гараж на себя, зарегистрировала его и плачу ежегодные взносы. Сейчас мы с мужем живем в другом городе, но планируем вернуться. Через 3 года брат желает вернуть свои права на гараж. Подскажите, что мне делать и сможет ли он вернуть себе гараж, если у него нет машины и он не платит взносы.
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, право пользования гаражом в кооперативе принадлежит его владельцу. Если ваш брат дал расписку на отказ от гаража в вашу пользу, это является доказательством вашего права на пользование им. Нотариальное заверение расписки не является обязательным для признания ее действительности.
Также, поскольку вы переоформили гараж на себя, зарегистрировали его и оплачиваете ежегодные взносы, это также подтверждает ваше право на гараж. Ваши действия по установлению фактического владения и регистрации гаража являются законными и обоснованными.
Для решения спора с братом рекомендуется обратиться в комитет кооператива или к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве. Вам потребуется составить претензию, в которой указать факты и документы, подтверждающие ваше право на гараж, и требовать удаления машины с вашей территории.
- Нотариально незаверенная расписка на отказ от гаража, данная вашим братом в вашу пользу;
- Свидетельство о регистрации гаража на ваше имя;
- Документы, подтверждающие ежегодные взносы за гараж;
- Любые другие документы, подтверждающие ваше право на пользование гаражом (например, договор аренды земельного участка).
- Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право пользования гаражом в кооперативе';
- Статья 66 Жилищного кодекса Российской Федерации 'Право владения и пользования жилым помещением'.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы