Как решить спор о правах на квартиру: отец против продажи, а сестры требуют свою часть?

Добрый день! На основании предоставленной информации можно предположить, что квартира, находившаяся в социальном найме, была приватизирована отцом и братом. Если брат умер, то его доля в квартире, скорее всего, перешла на наследников. Вопросы по распределению наследства и долей в квартире возникают в рамках наследственных отношений между наследниками брата и отца. Однако, если квартира была приватизирована в рамках долевой собственности между отцом и братом, то изменить долю в собственности может произойти только с согласия всех участников договора. С учетом того, что отец против продажи квартиры, предположительно, он не согласен на изменение доли в собственности. В случае возникновения конфликта между участниками договора на долевую собственность, можно обратиться в суд на предмет разрешения конфликта.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на жилой объект и договоры на приватизацию данного объекта. Также, для разрешения спора, могут понадобиться свидетельские показания и другие доказательства, подтверждающие истинность ситуации. Кроме того, важно обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и владения правом собственности на жилые объекты для получения консультаций и дальнейшей помощи в решении данного вопроса.

Субъектом права собственности на жилой дом или квартиру является гражданин, зарегистрированный в этом жилом доме или квартире. Каким должен быть процесс решения вопроса, описанного в Вашем сообщении, зависит от конкретных обстоятельств дела и может требовать анализа не только норм Гражданского Кодекса РФ, но и норм Жилищного Кодекса РФ и других законов. Поэтому, я не могу указать конкретные статьи закона, которые применимы в данном случае, не имея достаточной информации о ситуации. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретной юридической консультации.