Как решить спор о неоплаченных взносах за земельный участок в СНТ: опыт продажи по доверенности и права председателя на судебное разбирательство

Добрый вечер, Елена!

В соответствии с гражданским законодательством РФ, о членских и целевых взносах должны вестись учет и первичная документация, подтверждающая факт произведения платежей. Однако, неоплата членских и целевых взносов может привести к вынесению решения суда в пользу кредитора, то есть в данном случае в пользу председателя СНТ. Если у вашей мамы нет документов, подтверждающих факт произведения платежей, то она может обратиться в суд с заявлением о недоказанности выставленных требований. Однако, для этого ей необходимо будет собрать свидетельские показания, которые могли бы доказать факт оплаты. Кроме того, если заявления об оплате 50% за участок были поданы в правление СНТ, то следует обратить внимание на дату и подпись лица, которое приняло эти заявления. Если были подписаны две стороны, то рекомендуется обратиться к второй стороне, чтобы подтвердить получение заявления. В данном случае, я рекомендую обратиться к юристу, который сможет предоставить более детальную консультацию с учетом всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка в СНТ в апреле 2017 года.
2. Доверенность на продажу земельного участка, выданную матерью Елены.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты членских и целевых взносов за 2013, 2014, 2015, 2016 годы, если такие имеются.
4. Заявления, поданные в СНТ о оплате 50% за участок и другие документы, связанные с этим вопросом.
5. Любые другие документы, которые могут помочь в защите прав матери Елены.

Если выступает адвокат, то следует указать, что необходимо оценить доказательную базу и просчитать возможные способы доказательства поданных заявлений и оплаты, провести юридический анализ действующего нормативно-правового регулирования данного вида отношений, определить юридические риски клиента и предложить рекомендации для дальнейшего урегулирования конфликта.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308, 450, 451, 452, 453, 454, 810);
• Федеральный закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации" (статьи 23, 24, 25, 26);
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 17, 26);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 125, 126, 135, 136, 137, 138, 139, 140);
• Федеральный закон "О некоммерческих организациях" (статьи 25, 26, 27).