Как решить спор о наследственной квартире с родственниками: выплата справедливой суммы и вопросы о вселении
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2483274
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Полагаем, что родственники Вашего мужа, имеющие право собственности на 1/6 квартиры, могут обратиться в суд с иском о разделе имущества и требовать выплаты денежной компенсации за свою долю в квартире, при этом суд может назначить официальную оценку имущества. Однако, если муж и родственники достигнут соглашения о разделе имущества вне суда, официальная оценка не потребуется. Воспрепятствовать заселению родственников в квартиру нельзя, если их права на собственность уже признаны законом. Однако, если Ваш муж является единственным собственником квартиры, он может передать право собственности на квартиру на Вас, свою жену, в том числе после вступления в права наследства. Для этого необходимо составить договор купли-продажи между Вашим мужем и Вами и зарегистрировать его в Росреестре. Однако, при таком переоформлении права собственности, права родственников на 1/6 квартиры останутся в силе.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о наследстве, подтверждающее, что квартира действительно была передана в наследство вашему мужу.
Документы, подтверждающие права других родственников на 1/6 квартиры.
Официальная оценка квартиры, чтобы определить ее рыночную стоимость.
Для решения спора о стоимости 1/6 квартиры, вы можете обратиться в суд. Процедура определения стоимости будет проводиться с помощью независимых экспертов, которые установят рыночную стоимость доли в квартире.
Что касается вселения родственников, которые претендуют на 1/6 квартиры, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность ограничения прав собственности (в том числе и права на вселение) в случае конфликта интересов. Вам потребуется обратиться в суд с соответствующим ходатайством и доказать свою правоту.
Что касается переоформления квартиры на ваше имя, это также возможно. Вам потребуется составить документы на переоформление квартиры на ваше имя и подать их на регистрацию в органы Росреестра. Однако, перед тем как это сделать, убедитесь в том, что переоформление не противоречит решениям суда, касающихся этого дела.
Статьи, применимые к данному вопросу:
- Статья 250 ГК РФ "Наследование по закону"
- Статья 256 ГК РФ "Долевое наследование"
- Статья 30 Закона РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
- Статья 255 ГК РФ "Раздел наследства"
- Статья 256.1 ГК РФ "Переход наследства"
- Статья 307 ГК РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 308 ГК РФ "Права покупателя при купле-продаже имущества"
- Статья 317 ГК РФ "Оплата имущества при его передаче в собственность"
- Статья 21 ЖК РФ "Право собственности и иные вещные права на жилое помещение"
- Статья 22 ЖК РФ "Определение доли в праве собственности на жилое помещение"
- Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы