Как решить спор о доме с тремя собственниками: альтернативные пути без участия жильцов

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сделка по купле-продаже требует согласия всех собственников объекта недвижимости. В данном случае, если один из собственников не против продажи своей доли, а оставшиеся два против, то сделка не может быть проведена. Кроме того, прописка не является основанием для участия в приватизации или собственности на жилой объект. Если прописанные жильцы не являются собственниками дома, то их согласие на сделку не требуется. Однако, возможно, стоит рассмотреть возможность выкупа доли у тех собственников, которые не согласны на продажу, чтобы позволить проведение сделки. Еще один возможный вариант - обращение в суд для решения спорного вопроса о продаже доли. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретизации деталей и выбора оптимального варианта действий.

Для решения данного вопроса потребуется составление купли-продажной договора между мужем и собственником доли в доме, а также оформление перехода права собственности на эту долю в соответствии с законодательством РФ.

Однако, если жильцы, не участвовавшие в приватизации, имеют какие-либо права на эту долю, то такой договор может оспариваться в судебном порядке. Поэтому, важно уточнить юридическую позицию жильцов и необходимость дополнительных согласований или согласий.

Также возможна альтернативная опция — выкуп доли у жильцов, не участвующих в приватизации. Для реализации этой опции могут потребоваться согласия всех заинтересованных сторон и оформление соответствующих документов.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести разбирательство по юридическим вопросам и учесть все нюансы ситуации. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для консультации и оказания помощи в данном вопросе.

ГК РФ статьи 249, 250, 252, 253.