Спор о правообладании: кто будет владельцем доли матери в квартире с тремя собственниками и наследственной войной
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1085103
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Ермаков ЯрославСогласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае наследования имущества умершего собственника квартиры его доля переходит к наследникам в порядке, установленном законом или завещанием. Следовательно, доля умершей матери будет переходить к её наследникам в порядке, установленном законом или завещанием, что может зависеть от наличия или отсутствия завещания и от семейного положения наследников.
В соответствии с законодательством Российской Федерации при отсутствии завещания мать передает свою долю в порядке наследования. Наследниками могут стать супруг и дети (в том числе и сыновья) покойной матери. Если младший сын является единственным ребенком матери или ей не был оставлен супруг, то его доля будет равняться 1/3 от общей площади квартиры в собственности.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Документы на приватизированную квартиру, в которых указаны все собственники.
Свидетельство о смерти матери, для подтверждения факта её ухода из жизни.
Результаты проверки информации в Росреестре по вопросу о снятии матери с учета.
В соответствии с законодательством РФ, в данном случае доля матери в квартире, не снятой с учета Росреестра, перейдет на её наследников, включая младшего сына. Таким образом, согласно законодательству, 3/4 доли в квартире будут принадлежать отцу и младшему сыну, а 1/4 доля принадлежит наследникам умершей матери.
Для решения данного вопроса потребуется обратиться в Росреестр для узнавания информации о правах каждого из трех собственников. Необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для определения долей каждого собственника в квартире. Также нужно будет проверить наличие завещания матери и то, кто является ее наследниками. Если завещания нет, то согласно закону наследником являются близкие родственники, в данном случае супруг и дети умершей. Изучив данные документы и определив права каждого из собственников, можно будет решить вопрос о правах на долю матери в квартире.
Статьи: ч.1 ст. 245, ст. 246 и ч. 1 ст. 249 Гражданского Кодекса РФ.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"; - Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с долевой собственностью"; - Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Снятие записей о праве с регистрационного учета".
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы