Как решить спор о доле в доме, если один владелец выгнал другого и украл документы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество в совместной собственности двух и более лиц не может быть продано без согласия всех собственников. При этом, каждый собственник имеет право на свободное пользование и распоряжение своей долей в имуществе, если это не нарушает права других собственников.

В вашем случае, поскольку ваш отец занял всю площадь дома и не позволяет вам пользоваться им, необходимо обратиться в суд с иском о признании вашего права на свободное пользование вашей доли в доме. Также, вы имеете право попросить суд восстановить ваше право на документы, забранные вашим отцом.

Необходимо учитывать, что в случае судебного разбирательства могут возникнуть определенные сложности, особенно если ваш отец не является готовым к диалогу. Зато в суде вы сможете доказать, что ваш отец не нарушает только ваши права, но и права вашей матери.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на право собственности на дом в пополам с отцом; 2. Документы, подтверждающие факт выгнания мамы из дома, например, показания свидетелей, постановление суда о выселении и т.д.; 3. Доказательства того, что отец украл у вас документы на дом и удерживает их у себя, например, письменные сообщения, свидетельские показания и т.д.; 4. Запрос на отца о предоставлении копии документов на дом, если у вас нет своих копий.

Что касается продажи вашей доли в доме без согласия отца, то это возможно только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, например, в случае принудительной продажи имущества по решению суда или продажи доли в договоре о совместной собственности с условием добровольного выхода одного из участников. При этом, необходимо учитывать все риски и последствия, связанные с таким действием, и желательно получить юридическую консультацию.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности";
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Отказ в продаже доли в праве собственности";
• Статья 139 Уголовного кодекса РФ "Хищение".