Как решить ситуацию с долгом за коммунальные услуги трех собственников и распределить ответственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии общего долга за коммунальные услуги, каждый собственник несет ответственность за выплату всего долга. Если вы оплатите свою долю долга, оставшаяся часть долга будет продолжать висеть на всех собственников в равных долях. Поэтому рекомендуется привлечь к ответственности оставшихся собственников и разделить долг между всеми собственниками согласно их пропорциональной доле в праве собственности на помещение.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или в орган жилищно-коммунального хозяйства с заявлением на уточнение суммы задолженности за коммунальные услуги. В заявлении Вы должны указать, что готовы оплатить только свою долю долга и просить официального подтверждения, что после такой оплаты оставшаяся сумма задолженности на всех собственников не будет переноситься. В качестве документов для подтверждения Вашей доли задолженности могут потребоваться копия договора купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на жилой объект. Кроме того, рекомендуется заключить с остальными собственниками договор о совместном пользовании жилым помещением, в котором будет прописано распределение расходов на коммунальные услуги.

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность", статья 316 Гражданского кодекса РФ "Свойственные доли совладельцев", статья 807 Гражданского кодекса РФ "Распределение общего долга между должниками" и статья 354 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг".