Как решить проблемы жителей: стоянка машин, управа подъезда и телефония в городе

Ситуация, описанная в вопросе, может противоречить нормам законодательства о защите прав жителей многоквартирного дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник многоквартирного дома имеет право на использование общего имущества дома в соответствии с его назначением. Если стоянка, созданная старшей по дому, нарушает права и интересы жителей, необходимо обратиться в органы местного самоуправления (управу) или в суд с требованием охраны прав жителей многоквартирного дома. В случае отсутствия информации о месте нахождения старшего по дому, можно обратиться в органы государственной власти или управление жилищного надзора, чтобы узнать информацию о нем и принять меры по защите прав жителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства на право собственности на жилье и/или документы, подтверждающие право пользования общим имуществом многоквартирного дома.
2. Регламент дома, который обычно утверждается собранием жильцов и содержит правила пользования общим имуществом и другие важные положения.
3. Если есть договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией или ТСЖ, то его копия тоже может пригодиться.
4. Если жители обращались в Управу района, где находится дом, то возможно есть ответ или жалоба на действия старшей по дому.
5. Любые документы (фотографии, записи видеонаблюдения и т.д.), которые могут подтвердить нарушения со стороны старшей по дому.

На основании указанных документов можно будет попробовать защитить свои права, оспорить незаконные действия старшей по дому и принять меры по урегулированию конфликта.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме"
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Право жильцов на участие в управлении многоквартирным домом"
• Статья 124 Градостроительного кодекса РФ "Размещение объектов капитального строительства на территории"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование своего имущества в пределах, установленных законом"