Как решить проблемы с вентилем и ЖЭУ: советы по обязательствам от профессионалов

Для добивания исполнения обязательств управляющей компанией рекомендуется сначала обратиться к ней в письменной форме с просьбой выполнить обязательства. Если управляющая компания продолжает игнорировать обязательства, заявитель может обратиться в суд с требованием об обязательном исполнении обязательств. Для этого необходимо обратиться к юристу для подготовки и подачи заявления в суд.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор управления домом с управляющей компанией; 2. Письменное уведомление управляющей компании о необходимости закрытия первого вентиля при запуске системы отопления; 3. Акт приёма-передачи квартиры с указанием обязательств управляющей компании по обслуживанию системы отопления; 4. Жалоба на действия управляющей компании в соответствующие органы власти (например, Роспотребнадзор или Министерство жилищно-коммунального хозяйства), если управляющая компания не исполняет свои обязательства по обслуживанию системы отопления и требует дополнительную оплату за выполнение таких работ.

После того, как все необходимые документы будут собраны, следует обратиться к управляющей компании с претензией на неисполнение обязательств. Если управляющая компания не будет исполнять свои обязательства, то можно обратиться в суд для защиты своих прав и требования компенсации возможного ущерба.

Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и зданий"

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор управления многоквартирным домом"

Статья 834 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Порядок управления многоквартирным домом"

Статья 843 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность управляющей организации за неисполнение обязательств"