Что делать, если купленную за материнский капитал квартиру нельзя продать из-за ареста мужа, не выплачивающего долги?

Ситуация, описанная Вами, требует изучения конкретных обстоятельств, так как решение зависит от наличия различных обстоятельств. Однако, если квартира была приобретена за счет материнского капитала, то стоит рассмотреть возможность обратиться в банк, который выдавал кредит на приобретение квартиры, чтобы решить вопросы дальнейшей выплаты. Если Ваш муж отказывается расплачиваться за кредит, то может потребоваться обращение к суду с иском о расторжении брака и разделе имущества. В случае, если на Вашего мужа был наложен арест, необходимо узнать причину ареста и обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить юридическую значимость этого обстоятельства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества в браке. В заявлении необходимо указать, что квартира была приобретена за счет материнского капитала, а на мужа наложен арест. Также следует указать, что муж не выплачивает долги по кредиту, связанному с приобретением квартиры.

При подаче заявления необходимо приложить следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества в браке.
2. Копию свидетельства о браке.
3. Копии документов, подтверждающих приобретение квартиры за счет материнского капитала.
4. Копию заявления о наложении ареста на имущество мужа.
5. Копии документов, подтверждающих задолженность мужа по кредиту, связанному с приобретением квартиры.
6. Другие документы, которые считаете необходимыми для защиты своих прав и интересов.

После подачи заявления суд рассмотрит документы и вынесет решение о разделе имущества в браке и обязанностях, которые должен будет выполнить муж по выплате задолженности по кредиту.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся в области гражданского права, нотариата и права собственности на недвижимость.

В данном случае, для продажи квартиры за материнский капитал необходимо, чтобы оба родителя детей, на которых был получен данный капитал, дали свое письменное согласие на продажу или внесли его в закладную (пункт 5 статьи 62 ФЗ "О материнском капитале"). Помимо этого, необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Для решения проблемы с задолженностью мужа, возможно понадобится провести следующие действия:

1. Обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту или договору займа.

2. Если на мужа наложен арест, то необходимо обратиться в органы исполнительной власти (например, ФССП) с заявлением о взыскании долга из имущества, которое находится в собственности должника (в данном случае - квартира).

3. Предоставить суду доказательства того, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала, и указать на необходимость сохранения прав ребенка на жилье.

4. При необходимости, обратиться к нотариусу с целью оформления документов на продажу квартиры.

Все эти действия могут потребовать оформления необходимых документов и совершения других формальностей. Поэтому необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Статья 28 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статьи 332-337 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 364-369 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьи 355-357 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи 39-41 Федерального закона "О материнском капитале".

Статья 33 "Закона Российской Федерации от 29 апреля 1998 года № 41-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Статья 383 "Гражданского кодекса Российской Федерации".