Как решить проблемы с приватизацией квартиры и ордером на отца: советы экспертов

Отец может выписаться из квартиры, но он не может переписать право на жилое помещение на своего сына без его согласия. Если сын не согласен с таким действием, отец не может принудительно переписать право собственности на него. Однако, если отец и сын подпишут договор о переходе права собственности на квартиру от отца к сыну, то это будет возможно. Если квартира является именно собственностью отца, то сын не потеряет право на квартиру, но ему может потребоваться пройти процедуру постановки на учет граждан в порядке очереди на жилищное обеспечение, чтобы иметь возможность продолжать находиться в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Оригинал свидетельства о рождении сына и оригинал свидетельства о браке отца с женой. 2. Оригинал ордера на квартиру. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.). 4. Документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 5. Заявление отца о выписке из квартиры и переписке ордера на сына. 6. Согласие жены на переписку ордера на сына.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на жилое помещение может принадлежать одному или нескольким лицам, если это не противоречит договоренностям между собственниками. Отец может выписаться из квартиры и переписать ордер на сына, если собственниками квартиры являются он и сын. Однако, вероятность того, что у сына отберут квартиру после переписки ордера, зависит от того, были ли заключены между отцом и сыном какие-либо договоренности относительно передачи права собственности на квартиру. Если такие договоренности были заключены, то переписка ордера не приведет к отбору квартиры у сына.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения имущества" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" - Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация граждан на месте жительства и (или) пребывания в жилых помещениях" - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Продажа, дарение, обмен, уступка в пользование жилых помещений и комнат"