Как решить проблемы с правами на дом и понять процесс покупки с зарегистрированным собственником

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае брачных отношений имущество, приобретенное за время брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому, если бывшая жена выкупила дом, находясь в браке с вами, то было бы правильным оформление сделки в форме продажи совместной собственности обоих супругов, а не только одного из них. В таком случае вы также должны были быть уведомлены о сделке и выразить свое согласие на нее. Если это не произошло, то можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт заключения брака и дату заключения брака.
2. Свидетельство о расторжении брака (если он был расторгнут), которое подтверждает факт расторжения брака и дату расторжения брака.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на недвижимость.
4. Документы, подтверждающие факт выкупа имущества, такие как договор выкупа и квитанция об оплате.
5. Документы, подтверждающие факт регистрации в жилом помещении, такие как свидетельство о регистрации или договор аренды.
6. Документы, которые могут подтверждать, что имущество было приобретено в период брака и что обе стороны имели права на это имущество.

На основании этих документов можно определить, были ли права собственности на дом нарушены и какие действия можно предпринять для защиты своих прав в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Дарение", статья 465 Гражданского кодекса РФ - "Купля-продажа", статья 35 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", статьи 38, 83, 309, 478, 499, 500 Гражданского кодекса РФ, статьи 167, 168, 196, 256, 257, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и др. нормативные акты могут быть применимы в данном случае для решения вопроса.