Как правильно купить земельный участок с собственником, зарегистрированным в снесенном доме

Добрый день! В данной ситуации необходимо убедиться, что все документы на земельный участок находятся в правильном порядке и соответствуют действительности. Если дом на участке был действительно снесен, то собственник не может быть там прописан. Рекомендуется также обратиться к юристу для проведения проверки документов и оформления правильной сделки на покупку земельного участка. Сделка с последующей выпиской в такой ситуации не является рекомендуемой практикой, так как может привести к юридическим проблемам в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо получить у собственника следующие документы: 1. Выписку из ЕГРН о правах на земельный участок, на котором находился снесенный дом. 2. Свидетельство о праве собственности на дом до его сноса (если таковое имеется). 3. Разрешение на снос дома и документы, подтверждающие факт сноса, такие как акты технического осмотра, акты приема-передачи и т.п. 4. Выписку из домовой книги, подтверждающую, что собственник уже выписан из снесенного дома.

Также рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации о наличии каких-либо претензий к земельному участку.

Перед совершением сделки необходимо проанализировать предоставленные документы и убедиться в их законности и подлинности. В случае наличия каких-либо сомнений в правомерности сделки, необходимо обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

43, 44, 45, 46, 210, 214, 217, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также может потребоваться изучение правил, регулирующих земельные отношения, норм закона, регулирующих регистрацию граждан и другие нормативные акты.