Как решить проблемы с получением ипотеки при проблемах с документами и госреестром

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы приобрести недвижимость в ипотеку необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на это имущество. В данной ситуации, банк отказал в предоставлении кредита из-за того, что документы на собственность не соответствуют требованиям, поскольку договор мены и выписка из государственного реестра недвижимости содержат различные данные о владельцах. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных с недвижимостью, который сможет детально ознакомиться с документами и дать конкретные рекомендации по решению проблемы.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор мены, который был отклонен правовой экспертизой. 2. Выписка из государственного реестра недвижимости. 3. Свидетельство о рождении сына, которого не могут внести в реестр. 4. Копия документа, подтверждающего совместную собственность мамы и сына.

На основании указанных документов необходимо провести анализ возможных нарушений и ошибок при оформлении документации на квартиру. Может потребоваться исправление ошибок в выписке из государственного реестра и подача новой заявки на внесение данных о сыне в реестр. Также, возможно, потребуется переоформление договора мены с учетом правильных данных о владельцах квартиры. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и действия в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в нарушение правил об участии в сделке, оформлении документов, а также о приобретении, переходе прав на имущество".

Статья 148 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоустанавливающие документы".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств".

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право других лиц на недвижимое имущество".