Как решить проблемы с переездом и оплатой коммунальных услуг: счета, долги и ошибки

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли заявлено собственником комнаты в коммунальной квартире в Росреестре, что у нее есть соучастник в праве собственности на данную комнату. В случае, если такая информация была заявлена, то сбытовая компания должна была провести необходимую проверку и при выставлении счетов указывать всех собственников в праве, проживающих в данной квартире. Если же такой информации не было заявлено, то компания могла выставлять счета только на того, кто зарегистрирован по данному адресу, что было ошибочным действием со стороны поставщика. В любом случае, если сбытовая компания требует оплатить долг, необходимо ознакомиться с правовым основанием такого требования и процедурами его осуществления, возможными последствиями отказа от погашения долга и необходимо оценить справедливость данного требования с точки зрения действующего законодательства. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки возможных действий по данному вопросу.

В данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Копия загранпаспорта или внутреннего паспорта, подтверждающая факт смены места прописки.
2. Копия экспликации (выписки) ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по жилому помещению, подтверждающая наличие доли в этом жилом помещении.
3. Документ (может быть договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство), подтверждающий факт собственности на долю в жилом помещении.
4. Следует запросить у сбытовой компании акты или продублированные копии счетов.

На основании предоставленных документов, следует инициировать досудебное урегулирование спора с сбытовой компанией с целью доказать факт самовольного выставления счетов и отмены долга. Если досудебные меры окажутся неэффективными, то следует обратиться в суд с иском к сбытовой компании с требованием признать счета ошибочными и отменить накопившийся долг.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими: - Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"; - Статья 171 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на часть имущества"; - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности" и т.д.