Как решить проблемы с оплатой квартплаты и хозяйкой при аренде жилья: советы и подсказки

Добрый день. Ответываю на ваш вопрос как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству, если вы находитесь в задолженности по оплате арендной платы, то ваш арендодатель вправе расторгнуть договор аренды, после чего он обязан предупредить вас о необходимости освободить жилье в установленный договором срок.

Однако, арендодатель не имеет права произвольно забрать жилье и запереть вещи арендатора, это может рассматриваться как незаконное ограничение свободы и права на жилище.

Я рекомендую, чтобы вы обратились в органы правопорядка и получили консультацию у адвоката, который сможет оценить юридическую ситуацию и представить ваши интересы в суде, при необходимости. Важно сохранять все документы и доказательства платежеспособности.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Квитанции об оплате жилплаты за предыдущие месяцы (если они есть), которые подтверждают задолженность по оплате арендной платы
2. Договор аренды жилья, который заключился между арендатором и собственником жилья.
3. Документы, подтверждающие нахождение вещей арендатора в арендованной квартире.
4. Заявление в полицию о самовольном ограничении доступа к вещам арендатора.

После сбора необходимых документов нужно обратиться к юристу для получения консультации и подготовки заявления в суд на возврат вещей и оспаривание действий собственника жилья в отношении смены замков.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неразрешенный владелец имущества", статья 206 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оказание жилищных услуг", статьи 247, 249, 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием)" и "Временные меры по обеспечению иска".