Споры между хозяйкой и арендаторами: что делать в случае нарушения договора по аренде жилья?

Согласно договору аренды, хозяйка имела право приходить в арендуемое жилье только по предварительному согласию сторон один раз в месяц. Если хозяйка пришла в арендуемое жилье без такого согласия и без вашего присутствия, то это может рассматриваться как нарушение договора аренды. Кроме того, если хозяйка пришла в арендуемое жилье вместе с незнакомым мужчиной и была обнаженной, это может рассматриваться как нарушение вашего права на личную жизнь.

Если хозяйка настаивает на вашем выселении и требует оплату за следующий месяц, вы можете обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области. В зависимости от конкретных обстоятельств случая, вы можете претендовать на возврат денег или иного возмещения ущерба, который был вам нанесен. Кроме того, если вы докажете нарушение хозяйкой договора аренды, то вы можете иметь право на расторжение договора без уплаты следующего месячного платежа.

Важно учитывать, что в данной ситуации вы должны действовать сообразно требованиям закона и правилам договора аренды, а также сохранять всю переписку и документы, которые могут быть необходимыми в случае разбирательства в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы и доказательства:

1. Договор аренды комнаты между арендаторами и хозяйкой с прописанными условиями посещения жилья со стороны хозяйки.
2. Доказательства того, что на момент посещения хозяйкой жилья арендаторы находились в отъезде (например, билеты на самолет, поезд, автобус).
3. Доказательства того, что арендаторы не передавали ключи собственности третьим лицам без согласия хозяйки (например, свидетельские показания родной сестры, которой переданы ключи).
4. Сообщения в социальных сетях от хозяйки, где она просит удостовериться, что арендаторы не находятся в квартире.
5. Свидетельские показания родной сестры, у которой были ключи от квартиры, подтверждающие факт визита хозяйки в отсутствие арендаторов.

На основании вышеуказанных документов, арендаторы могут обратиться в суд с заявлением о защите своих прав как арендаторов и о несоблюдении хозяйкой договорных условий. Также на основании вышеупомянутых фактов, можно возбудить уголовное дело за нарушение прав на неприкосновенность жилища и хулиганство со стороны хозяйки.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: 1. Статья 606 Гражданского кодекса РФ - об ответственности арендодателя за сохранность имущества арендатора. 2. Статья 617 Гражданского кодекса РФ - об освобождении арендатора от ответственности за убытки, если эти убытки вызваны обстоятельствами, за которые арендатор ответственности не несет. 3. Статья 671 Гражданского кодекса РФ - о праве арендатора требовать исправления недостатков жилья. 4. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - об обязанностях арендодателя предоставить арендатору жилое помещение в таком состоянии, чтобы арендатор мог использовать его по назначению. 5. Статья 706 Гражданского кодекса РФ - об обязанностях арендодателя не забирать вещи арендатора, находящиеся в арендованном жилом помещении.