Как решить проблемы с оформлением права на участок в СНТ: невозможность регистрации, задержка приема в члены, требования правления и нормативные документы

Добрый день! Для разрешения данной ситуации необходимо обратить внимание на устав СНТ, который регулирует порядок приема в члены и взимания взносов. Если устав СНТ не предусматривает взимание членских и целевых взносов за период до принятия в члены СНТ, то правление СНТ не имеет права требовать оплату данных взносов. Если же устав СНТ предусматривает такую оплату, то она может быть взимаема в соответствии с уставом и законодательством Российской Федерации. Необходимо также обратиться к законодательству о садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах для получения дополнительной информации и помощи.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к Федеральному закону от 6 июля 2016 года № 343-ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства". В соответствии с этим законодательством членом организации, осуществляющей деятельность по обслуживанию объектов индивидуального жилищного строительства, считается лицо, которое принято в соответствии с учредительными документами организации, а также принимает участие в оплате расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов индивидуального жилищного строительства.

Председатель садоводческого товарищества должен был оформить членство заявителя в садоводческом товариществе после принятия решения о приеме в члены организации. Если председатель не выполнял своих обязанностей, обязанных заявитель имеет право обратиться в суд с требованием о вынесении решения о признании его членом садоводческого товарищества.

По поводу уплаты членских и целевых взносов за прошедшие 2 года, ситуация не обычная и каждый случай уникален, следовательно, необходимо обратиться к действующему законодательству и учредительным документам садоводческого товарищества, на территории которого приобретен участок. В целях решения данного вопроса рекомендуется заказать юридическую консультацию в Российском Адвокатском Союзе или квалифицированного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, включают:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статьи 209, 210, 211 могут быть применимы для решения вопросов, связанных с правом собственности на земельный участок и возмещением убытков.

2. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", раздел IV, статья 28 могут быть применимы, если СНТ зарегистрировано как ООО.

3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 21, если земельный участок расположен в области объектов культурного наследия.

4. Федеральный закон "О защите прав потребителей". Если членские взносы взимаются как платежи за предоставление услуг или если решение правления влечет нарушение прав потребителя, то могут быть применены статьи 6, 7, 15, 18 этого закона.

Можно также обратить внимание на устав СНТ, который может содержать положения о порядке принятия в члены СНТ и уплаты членских взносов.