Как оптимально оформить отношения со вторым СНТ, если участок находится на территории первого СНТ: пользование инфраструктурой и вступление в члены, отсутствие проблем в будущем

По законодательству Российской Федерации, присоединение к СНТ возможно только на основании его решения и по месту расположения земельного участка. В данном случае, если ваш земельный участок расположен на территории первого СНТ, то вы не можете вступить в члены второго СНТ без согласия первого.

Для решения данной ситуации, следует обратиться к уставам и правилам обоих СНТ. Возможно, второй СНТ предоставляет возможность не являться его членом, но оплачивать пользование его инфраструктурой. В таком случае, нужно оформить взаимоотношения со вторым СНТ в форме подписания договора на пользование инфраструктурой.

Первое СНТ не может автоматически считать вас его членом и требовать уплаты членских взносов, поскольку вы не вступали в его члены. Однако, если устав первого СНТ предусматривает определенные обязательства членов по использованию его инфраструктуры, то вам может быть отказано в пользовании ею без уплаты соответствующих взносов.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи земельного участка, подтверждающий Ваше право на владение данным участком; 2) Договор об оплате взносов во второй СНТ, подтверждающий факт оплаты Вами взносов и использование инфраструктуры данного СНТ; 3) Уставы обоих СНТ, чтобы разобраться в их правилах и процедурах вступления в члены.

Согласно законодательству, вступление в члены СНТ - это добровольный процесс. Поэтому несмотря на то, что Вы оплачиваете взносы во второй СНТ и пользуетесь её инфраструктурой, это не дает Вам автоматического права на членство в этом же СНТ.

Поэтому, если Вы хотите стать членом второго СНТ, Вам необходимо оформить соответствующую заявку и проходить процедуру приёма в члены данного СНТ в соответствии с его уставом, чтобы получить официальный статус его члена.

По вопросу платы членских взносов первым СНТ в данной ситуации следует проверить устав данной организации, потому что если вы не являетесь ее членом, то нет никаких оснований для взимания членских взносов. Если же это предусмотрено уставом, то требование можно обжаловать в суде.

• Федеральный закон "Об организации общественных объединений" от 19 мая 1995 г. №82-ФЗ
• Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах и объединениях" от 04.06.2006 г. №94-ФЗ
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 154, 307, 308)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 46, 47, 51, 53)
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. №135-ФЗ.