Как решить проблемы с неплательщиками и выселением квартирантов?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о выселении неплательщиков. Необходимо доказать факт отсутствия оплаты за проживание и отсутствие реакции на уведомление о расторжении договора. После рассмотрения заявления судом может быть вынесено решение о выселении квартирантов и выплате неуплаченной арендной платы.

Для решения данной ситуации необходимо следующее:

1. Договор аренды квартиры с квартирантами.
2. Документы подтверждающие, что квартиранты не оплачивали арендную плату, например, квитанции об оплате.
3. Решение о расторжении договора аренды квартиры.
4. Документы, подтверждающие выдачу квартирантам уведомления о расторжении договора и установления двухнедельного срока на освобождение квартиры.
5. Документы, подтверждающие истечение установленного срока (в данном случае двухнедельного).

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. При этом следует учитывать, что судебный процесс может занять некоторое время, и необходимо правильно оформлять всю необходимую документацию.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора".
• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности выполнения обязательств по совместной деятельности".
• Статья 836 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма".
• Статья 310 Жилищного кодекса Российской Федерации "Исковые требования к нанимателю".
• Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков".

Для решения этого вопроса следует обратиться в суд, подав иск на выселение квартирантов. Для подачи иска понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
2. Документы, подтверждающие факт неплатежеспособности квартирантов.
3. Доказательства того, что квартиранты нарушают условия договора аренды, не выполняют свои обязательства и не желают освободить квартиру, в том числе письменные уведомления и предупреждения.
4. Свидетельские показания лиц, которые могут подтвердить факты нарушения квартирантами условий договора.
5. Документы, подтверждающие факт предоставления квартирантам двухнедельного срока на освобождение квартиры.
6. Прочие документы и доказательства, которые могут помочь в установлении права собственника или арендодателя на выселение квартирантов из квартиры.

Обратите внимание, что процедура выселения квартирантов из квартиры является сложной, требует соблюдения определенных процедур и может занять некоторое время.