Как решить проблемы с квартирантами: оплаты, повреждения, отсутствие контакта

Для начала стоит обратиться в полицию и сообщить о случившемся, предоставив им всю имеющуюся информацию о квартиросъемщиках и случившихся событиях. Затем необходимо подать иск в суд на взыскание задолженности за неоплаченные коммунальные услуги и возмещение ущерба, причиненного имуществу, на основании имеющихся документов и свидетельских показаний. Важно отметить, что отсутствие договора не является препятствием для подачи иска, так как отношения между квартиросъемщиком и собственником жилья возникают и без заключения договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия паспорта квартиросъемщика для идентификации его личности и определения места проживания.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие факт неплатежа коммунальных платежей, например, квитанции об оплате.

4. Документы, подтверждающие факт повреждения имущества, например, фотографии нанесенного ущерба.

5. Свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить факт проживания в квартире этих квартирантов.

На основании предоставленных документов возможны следующие меры воздействия:

1. Составление претензионного письма с требованием оплаты задолженности по коммунальным платежам, а также возмещения ущерба.

2. Обращение в суд с требованием оплаты задолженности и возмещения ущерба.

3. Обращение в правоохранительные органы с заявлением о причинении вреда имуществу.

4. Обратиться к адвокату, который поможет проконсультировать и представить интересы в суде.

Статья 1053 ГК РФ - ответственность нанимателей за имущество, принятое в наем. Статья 1301 ГК РФ - ответственность нанимателя за имущество, находящееся в его пользовании. Статья 1303 ГК РФ - ответственность нанимателя за содержание сданного ему в наем имущества в надлежащем состоянии. Статья 806 ГК РФ - договор найма жилого помещения. Статья 554 ГК РФ - доказательства в гражданском процессе. Статья 151.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за нарушение правил пользования жилым помещением. Статья 158 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за неуплату коммунальных услуг.