Проблема с квартирантами: задолженность и повреждения окон. Стоит ли предпринимать действия? | Договор с владельцем квартиры

Для начала требуется выяснить, заключали ли вы договор аренды квартиры со своими квартирантами и имеются ли у вас документы подтверждающие данное соглашение. Если договор был заключен и вы можете предоставить его в суд, то у вас есть возможность подать иск на взыскание долга и возмещение ущерба. В случае, если вы не заключили договор, то доказать факт аренды квартиры и задолженности будет труднее. Относительно владения квартирой вашей матерью, это не является препятствием для защиты своих прав. Обратитесь к адвокату для получения подробной консультации и оценки возможностей решения данной ситуации.

Для решения данной проблемы Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор об аренде квартиры между Вами и квартирантами, который устанавливает все условия аренды, включая условия оплаты и инвентаризации имущества квартиры при ее сдаче и возврате.

2. Документы, подтверждающие факт испорченных окон и их стоимость.

3. Документы, подтверждающие нахождение на момент заключения договора мамы владельцем квартиры.

4. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь прописанным в квартире.

С учетом указанных фактов, Ваши действия, в данном случае, могут включать в себя написание претензии квартирантам, в которой вы должны указать сумму задолженности и стоимость испорченных окон, возникшие убытки и требование уплаты всей суммы в установленный законом срок. Если квартиранты не реагируют на претензию или не соглашаются возвращать долг, то Вы можете обратиться в суд и подать заявление о взыскании долга и убытков. При этом, убедительно рекомендуем Вам обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке заявления в суд или урегулировании проблемы в досудебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это:

• Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность нанимателя за имущество, переданное ему в найм"
• Статья 151.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Умышленное причинение вреда имуществу"
• Статья 1185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на возмещение причиненного ущерба".