Как решить проблемы с качеством и объемами работ при строительстве дома по договору подряда: возможность экспертизы и претензий в суде

Согласно статье 718 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе проверять качество и объёмы выполняемых работ и требовать представления документов, подтверждающих соответствие выполненных работ требованиям договора. В соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, экспертизу по вопросам, связанным с договором подряда, можно проводить в спорном порядке. Таким образом, вы можете привлечь экспертов для проведения экспертизы без согласования с подрядчиком и обратиться в суд с иском к строителям.

Для принятия решения по данному вопросу необходимо ознакомиться с договором подряда, а также с актами выполненных работ. При возникновении претензий качества и объемов работ необходимо составить претензию и направить ее подрядчику, с которым заключен договор подряда. В случае неполучения ответа на претензию или неудовлетворительного ответа, можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора подряда.

Самостоятельное привлечение экспертов может быть уместным, однако необходимо учитывать, что подрядчик может не согласиться с результатами проведенной экспертизы, если она была произведена без его участия. Поэтому, для избежания споров сторон, рекомендуется предварительно договориться с подрядчиком о проведении экспертизы.

Ссылки на статьи закона:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации – об ответственности подрядчика за качество выполненных работ.

2. Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации – об устранении недостатков выполненных работ.

3. Статья 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – о доказывании в суде.

Статья 722 ГК РФ "Обязанности заказчика при принятии работ по договору подряда" и статья 733 ГК РФ "Гарантии, предоставляемые исполнителем по договору подряда" могут быть применимы в данном случае. Также, статья 784 ГК РФ "Право заказчика на проверку качества выполненных работ" и статья 786 ГК РФ "Привлечение заказчиком или исполнителем эксперта" могут быть полезны. В любом случае, я бы рекомендовал обратиться к юристу для конкретных указаний по данной ситуации.