Как решить проблемы при покупке гаража: отсутствие документов, владение более 15 лет, контакт с первым владельцем

Согласно законодательству Российской Федерации, для установления собственности на гараж, купленный через вторые руки без наличия документов, необходимо выполнить следующие действия:
1. Подтвердить факт приобретения гаража от первого владельца. В данном случае, если первый владелец живет в другом городе и на контакт не выходит, можно обратиться в местный суд с заявлением о признании права собственности. В заявлении необходимо указать все известные данные о первом владельце, а также представить доказательства приобретения гаража через вторые руки, например, свидетельские показания, письма, фотографии и т.д.
2. После получения решения суда о признании права собственности, необходимо обратиться в органы исполнительной власти (например, Росреестр или другие уполномоченные органы), предоставить решение суда и запросить регистрацию права собственности на гараж.
3. После успешной регистрации права собственности, следует получить техническую документацию на гараж (например, техпаспорт), чтобы иметь возможность воспользоваться всеми правами и привилегиями, связанными с собственностью на недвижимость.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
1. Заявление о признании права собственности на гараж
2. Доказательства приобретения гаража через вторые руки (свидетельские показания, письма, фотографии и т.д.)
3. Информация о первом владельце (имя, контактные данные, место жительства)
4. Решение суда о признании права собственности
5. Заявление и документы для регистрации права собственности на гараж в органах исполнительной власти
6. Техническая документация на гараж (техпаспорт)

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 132 (признание права собственности)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 220-221 (регистрация права собственности на недвижимость)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304 (техническая документация на недвижимость)