Ограничения ИЖС: Вопросы о покупке дома на участке и проблемы в будущем

Наличие ограничения использования объекта недвижимости в охранной зоне линии электропередач может создавать некоторые проблемы в будущем. Во-первых, такие ограничения могут влиять на возможности использования участка и дома, например, могут быть ограничения на проведение строительных работ или на размещение объектов на участке. Во-вторых, при продаже такого дома, покупатель может столкнуться с трудностями из-за ограничений использования. Некоторые люди могут быть не заинтересованы в приобретении недвижимости с такими ограничениями. Однако, все зависит от конкретных условий и требований, установленных ограничением. Если ограничение не препятствует основной цели владения домом и участком, а также не создает существенных неудобств, то приобретение может быть оправданным. В любом случае, перед покупкой такого дома рекомендуется провести детальное изучение условий ограничения, проконсультироваться с юристом и тщательно рассмотреть все возможные последствия.

Для решения данного вопроса потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все ограничения использования объекта недвижимости в охранной зоне линии электропередач. Также могут потребоваться договор купли-продажи, удостоверение личности и другие документы, связанные с сделкой по приобретению дома на участке ИЖС.

Статья 25 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «Об охране конкуренции»