Как избежать навязывания договора с риэлтором при покупке квартиры и иные правовые аспекты

В данной ситуации вы имеете право отказаться от заключения договора с риэлтором продавца, если считаете, что условия предлагаемого договора неприемлемы. Согласно законодательству Российской Федерации, в отношениях между риэлтором и клиентом применяются общие правила оказания услуг, установленные Гражданским кодексом и другими нормативными актами. Договор с риэлтором должен быть заключен на добровольной основе и цена его услуг должна быть обоснованной. В данном случае, если продавец уже включил сумму риэлторского вознаграждения в стоимость квартиры, то вторая сторона – покупатель, не несет никаких обязательств перед риэлтором и может самостоятельно осуществить сделку с продавцом без услуг риэлтора. При этом, вам рекомендуется внимательно ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, чтобы убедиться, что он не содержит условий, которые могут создать проблемы в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобится ознакомиться с договором, заключенным между риэлтором и продавцом, а также договором купли-продажи квартиры. Также важно иметь документы, подтверждающие факт включения суммы риэлторского вознаграждения в стоимость квартиры.

Законодательством Российской Федерации для решения данного вопроса применимы следующие статьи:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 426 «Порядок заключения договора»
- Закон Российской Федерации «О риэлторской деятельности», Статья 11 «Условия заключения договора риэлторской деятельности».
- Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», Статья 19 «Договор оказания услуг».