Как решить проблемы при покупке дома: задержка сделки, продавец в трудной ситуации, нотариус не выезжает на дом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, купля-продажа недвижимости оформляется в нотариальной форме. Натариус обязан выезжать на место сделки, если его местонахождение или место нахождения иного лица, необходимого для совершения сделки, находится в том же населенном пункте, где должна быть совершена сделка. Однако, если продавец не может явиться на место сделки по уважительной причине (например, в связи со здоровьем), можно организовать сделку с использованием услуг специализированного курьерского сервиса, который доставит необходимые документы продавца и заберет подписанные документы после совершения сделки. Также можно поискать другого нотариуса, который согласится выехать на дом покупателя для оформления сделки. В любом случае, необходимо обратиться к юристу, чтобы он разобрался в ситуации и дал рекомендации по действиям.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для консультации. В зависимости от условий договора купли-продажи и установленных сроков, возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в сделке. Необходимые документы для решения данного вопроса могут включать в себя договор купли-продажи, документы на право собственности на недвижимость, корреспонденцию с продавцом и нотариусом, а также все иные документы, имеющие отношение к данной сделке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Купля-продажа" (статьи 454-475);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 11, 13);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 26 "Особенности рассмотрения дел о защите прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 346-355).