Как решить проблемы при аренде помещения: депозит, несоблюдение договора, сроки разъезда

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора найма, который должен был быть заключен между арендатором и арендодателем. Как правило, в договоре найма указывается порядок возврата залога, а также права и обязанности сторон в случае возникновения спорных ситуаций. Если договор был заключен, арендодатель обязан был подготовить документы к 5 марта и возвратить депозит, в противном случае арендатор может обратиться в суд в защиту своих прав и требовать возврата средств. Если же договор не был заключен, возможно следует обратиться к юристу для консультации и оценки дальнейших действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения (если такой договор был заключен).
2. Свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции арендодателя и арендатора.
3. Корреспонденцию между сторонами (письма, сообщения), подтверждающие дату предупреждения арендодателя о съезде арендатора.
4. Уведомление арендодателю о съезде арендатора (желательно, чтобы было отправлено заказным письмом или с уведомлением о вручении).
5. Реквизиты банковского счета, на который арендодатель должен перечислить депозит арендатору.

Для того, чтобы узнать, как защитить свои права в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на арендных отношениях. Юрист сможет оценить ситуацию с правовой точки зрения и помочь в составлении претензии, а также представить интересы арендатора при необходимости в суде.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от положений действующего законодательства, а также условий договора аренды. Однако, возможно, некоторые из следующих статей могут оказаться применимыми:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Обязательства арендодателя по передаче имущества в аренду"
• Статья 617 Гражданского кодекса РФ "Срок аренды"
• Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора аренды"
• Статья 625 Гражданского кодекса РФ "Риски ответственности за случайную гибель или повреждение имущества"
• Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества арендодателю"

Также могут быть применимы некоторые положения Трудового кодекса РФ, налогового и гражданского законодательства, а также иных законодательных актов.

Рекомендуется обратиться к юристу или юридической консультации для получения более детальной и конкретной правовой помощи.