Как решить проблему зависшей доли в квартире: права наследования и выкуп доли у наследников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, унаследовавшие имущество не обязаны вступать в наследство и могут отказаться от наследства. В данном случае, брат-близнец вашего покойного отца имеет право не вступать в наследство после бабушки и оставить за собой долю в 1/16. Однако, как вы правильно отметили, если он не вступает в права наследования в течение 6 месяцев, то его права на наследование прекращаются.

В данной ситуации, вы можете выкупить долю у вдовы вашего отца и их сына. Однако, необходимо учитывать, что для этого необходимо согласие всех наследников.

Если же вы решите продать свою долю в квартире, то будет сложно найти покупателя, так как потенциальному покупателю будет не выгодно приобретать долю с зависшей долей брата-близнеца вашего отца.

В данной ситуации, для разрешения наследственного спора возможно обратиться в суд и доказать, что брат-близнец вашего отца не имел оснований не вступить в наследство в течение 6 месяцев. Однако, для начала необходимо обратиться к юристу и рассмотреть все возможные варианты решения этой ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца;
2. Свидетельство о смерти вашей бабушки (матери покойного отца);
3. Свидетельства о рождении всех наследников квартиры (ваше, отца, бабушки, ее сына и т.д.);
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие факт регистрации паспорта брата вашего отца (если это возможно).

Кроме того, в данной ситуации вам необходима помощь юриста. Специалист должен изучить все документы по наследственному делу, оценить ситуацию и дать рекомендации о дальнейших действиях.

Относительно выкупа доли у вдовы вашего отца и их сына, а также продажи своей доли в квартире, это возможно, но в данной ситуации рекомендуется проконсультироваться у юриста об этом.

Также важно помнить, что в Российской Федерации существует различное регулирование при наследовании в зависимости от места нахождения недвижимости и национальности наследодателя. Поэтому юридическая консультация в вашем конкретном случае может потребоваться от специалиста, знающего местное законодательство.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, наиболее вероятно, что будут применены следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 1116 - Условия преобразования прав на наследство;
• Статья 1117 - Иск о признании наследника пропавшим без вести и применение к нему последствий смерти;
• Статья 1155 - Права наследников на наследственное имущество;
• Статья 1205 - Распоряжение имуществом наследника;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - Юрисдикция российских судов.